|
DỰ ÁN
KHU ÐÔ THỊ TIẾN XUÂN - LÝÕNG SÕN - TP. HÒA BÌNH
 Quy mô: 1.400
ha
Ðịa ðiểm: huyện Lýõng Sõn,Thành phố
Hòa Bình
Giá trị : 1.900 tỷ
Nãm xây dựng : 2007
Tiến ðộ thực hiện dự
án: 2007 - 2016
Mục tiêu : Khu ðô thị Tiến Xuân là một khu
ðô thị mang sắc thái týõng ðối mới ở Việt
Nam.
Khu ðô thị tận dụng ðýợc ðịa hình, cảnh
quan thiên nhiên ðẹp lại nằm trong vùng ảnh hýởng
của Thủ ðô Hà Nội, do vậy mục tiêu phát triển
trọng tâm là phát triển các dịch vụ tiện ích, dịch
vụ giải trí, dịch vụ về du lịch, thể
thao, thý giãn… Khác với các khu ðô thị mới hiện
nay tại Việt Nam là phát triển về nhà ở và các
công trình phục vụ cho khối ở, Khu ðô thị
Tiến Xuân ðýợc ðầu tý nhằm phù hợp với
các tiện ích xung quanh, tận dụng tối ða cảnh
quan thiên nhiên, quĩ ðất lớn, ýu tiên phát triển các
nhà ở cao cấp thân thiện với môi trýờng.
Mô tả : Khu ðô thị mới Tiến Xuân -
xã Tiến Xuân, Ðông Xuân, huyện Lýõng Sõn, tỉnh
Hòa Bình - nằm trong quy hoạch tổng thể
khu công nghệ cao Hoà Lạc và nằm trong vùng quy hoạch
phát triển trọng ðiểm của vùng, với vị
trí thuận lợi nhý vậy dự án hình thành sẽ
tạo ra một khu ðô thị vệ tinh quan trọng và
giao lýu giữa thủ ðô Hà Nội và các tỉnh Hà Tây, Hoà
Bình.
Dự án sẽ tạo ra một khu ðô
thị mang sắc thái mới với trọng tâm phát triển
về dịch vụ, nâng cao chất lýợng cuộc sống
của ngýời dân khu vực quanh vùng thủ ðô.
I. TỔNG
QUAN.
- Khu ðô thị mới Tiến Xuân nằm
trên ðịa bàn hai xã Tiến Xuân và Ðồng Xuân, huyện
Lýõng Sõn, tỉnh Hòa Bình. Phía Bắc giáp ðýờng
cao tốc Láng – Hòa Lạc (tuyến ðýờng cao tốc
hiện ðại nhất Việt Nam hiện nay với
mặt cắt khoảng 140m), phía Nam giáp núi Viên Nam, phía
Tây giáp núi Viên Nam, núi Cột Cờ, cạnh hồ Cửa
Khâu, phía Ðông giáp 2 huyện Thạch Thất và Quốc
Oai, tỉnh Hà Tây. Dự án Khu ðô thị
mới Tiến Xuân có diện tích ðất quy hoạch
1400 ha với dân số dự kiến ðến nãm 2010
khoảng 140.000 ngýời.
- Là một bộ phận của khu
ðô thị vùng Ðông Xuân, khu ðô thị mới Tiến Xuân
ðýợc thiết kế xây dựng ðể trở thành
ðô thị hạt nhân trong mạng lýới liên kết
chuỗi các khu ðô thị ðối trọng của thủ
ðô Hà Nội là Miếu Môn – Xuân Mai – Hòa Lạc –
Sõn Tây. Với mục tiêu xây dựng một khu ðô thị
dân dụng ða mục ðích sử dụng, khu ðô thị
Tiến Xuân bao gồm rất nhiều hạng mục
công trình nhý : Các khu nhà ở,
nhà chung cý cao tầng, chung cý thấp tầng, các khu nhà
biệt thự, nhà výờn; các khu nhà nghỉ du lịch,
nghỉ dýỡng ven núi Viên Nam, hồ Cửa Khâu; các
công viên lâm viên Ðồi Ðụn, Nam Giao…
- Với ý týởng xây dựng
và phát triển khu ðô thị mới Tiến Xuân thành một
khu ðô thị sinh thái ðộc ðáo, ấn týợng, hiện
ðại và phát triển bền vững, một loạt
các giải pháp bố trí hệ thống cây xanh mặt
nýớc liên hoàn lýu thủy ðã ðýợc xây dựng
nhằm tạo ra cho mỗi khu nhà ở, nhóm nhà ở
có không gian thiên nhiên và không gian nghỉ ngõi hợp lí tối
ýu. Hệ thống cây xanh, lâm viên, výờn hoa, výờn
sinh vật cảnh và hệ thống mặt nýớc với
hàng trãm thác khe nhỏ chảy từ núi Viên Nam xuống
chính là ðiểm nhấn trong hệ thống sinh thái ðặc
trýng của khu ðô thị.
II. ÐÁNH GIÁ
LỢI THẾ DỰ ÁN.
- Chỉ cách trung tâm thủ ðô Hà Nội
30 km về phía Tây, khu ðô thi Tiến Xuân nằm ở một
vị trí ðặc biệt thuận lợi cho việc
giao thông ði lại, du lịch, nghỉ ngõi, giải trí
và sinh sống của ngýời dân nội thành ra khu vực
ngoại ô thành phố. Hõn nữa, trong tuõng lai công ty
SUDICO dự kiến sẽ xây dựng một một
sân bay nhỏ tại khu ðô thị nên sẽ tạo ðiều
kiện tốt hõn cho khách du lịch ðến ðây thýởng
ngoạn và nghỉ ngõi.
- Mang trong mình những nét ðặc
trýng của ðịa hình của vùng ðồi núi trung
du miền Bắc, khu ðô thị Tiến Xuân nằm trên
một khu ðất thuộc vùng bán sõn ðịa, sõn thủy
hữu tình có núi, có ðồi xen kẽ trong vùng thung
lũng thoải, có hệ thống 3 dòng suối
nhỏ chảy qua là suối Nam Giao, suối và hồ
Cửa Khâu, suối Vai Réo cùng hệ thống hàng trãm
thác khe nhỏ từ núi Viên Nam ðổ ra. Ðây chính là các yếu
tố tự nhiên tạo ra các ðiểm cảnh quan
thiên nhiên hấp dẫn và phong phú của khu ðô thị,
hứa hẹn mang lại một tiềm nãng du lịch
sinh thái lớn cho cả vùng.
- Tuy là một khu ðô thị miền
núi nhýng ðýợc thiết kế với kiến trúc hài
hòa giữa cảnh quan thiên nhiên với các dịch
vụ giả trí hấp dẫn nhý sân Golf Phú Mãn,
khu casino, khu nghỉ dýỡng cuối tuần, khu vãn
hóa…khu ðô thị Tiến Xuân có ðủ ðiều kiện ðể
trở thành một trung tâm vãn hóa, du lịch, giải
trí của vùng Thủ ðô. Ðây sẽ là nõi tổ chức
các hoạt ðộng vãn hóa, nghệ thuạt, thể
thao… có quy mô lớn.
Chi tiết
xem thêm trên:
http://www.sudicosd.com.vn/readmessage.asp?news=478&lang=1&boy=285&it8x=285&p=1
-----------------------------------------------------------
Tieng Viet khong dau:
DUONG DI DEN LO DAT:
+ Neu tu phia duong Lang-Hoa Lac keo dai thi di qua cau tren Ho Tien Xuan roi
re trai, di vao khoang 1km co khu mo ben phai, di tiep khoang 500m se la vao
giua xom go che.
Ngoi nha 3 tang kieu biet thu rat de thay tu xa, mieng dat nam o ngay canh.
Tuy nhien di theo duong nay lan dau thi can co nguoi dan, khong re nham vao
ngo ngach cua lang xom
+ Duong di tu phia quoc lo 21 theo huong den Xuan mai thi dai hon. Di cach
Nga tu Lang Hoa Lac - QL 21 khoang 2km gap Cau Vai Re'o thi re phai - co bien de Cong ty Binh
Minh - day la duong 446 di Yen Binh (qua ca 4 xa se thuoc HN cua huyen Luong Son
la Dong Xuan, Tien Xuan, Yen Trung va Yen Binh). Di thang vao ben trong, gap
nga ba dau tien van di thang (ben trai duong la chi nhanh cua AGRIBANK), di
tiep doc theo trien bo ho Cua Khau, qua UBND xa Dong Xuan, khi nao gap nga tu
(co buu dien xa Tien Xuan ben phai duong) thi re phai (neu di thang tiep se
vao cac xa Yen Trung va Yen Binh), di khoang 100 se gap UBND xa Tien Xuan, di
tiep khoang 200m se vao dia phan cua Xom Go Che.
Day la khu dat nam duoi chan doi Go che, mang khi hau rung va trong khu dan
cu cua xom, sau nay se thanh cac pho trong do thi moi. Con Go Che se la cong
vien Lam Vien Nam
giao.
|
